En résumé

Un projet structurant au service de la transformation du front de mer

Le plan directeur du front de mer de Chula Vista (Chula Vista Bayfront Master Plan – CVBMP) est le fruit d’un vaste processus de consultation publique qui s’est étendu sur une décennie. Au cœur de ce programme figure le « Catalyst Project », qui associe la construction du Gaylord Pacific Resort and Convention Center (« Gaylord »), du Sweetwater Park et la réalisation d’infrastructures publiques. Ouvert en mai 2025, le Gaylord comprend un centre de congrès d’environ 477 000 pieds carrés et un hôtel de 1 600 chambres. Achevé en avril 2025, Sweetwater Park constitue un espace vert de 39 acres dédié aux loisirs et à la découverte des habitats naturels caractéristiques du front de mer de Chula Vista. Cette première phase comprend également la réalisation d’infrastructures essentielles à l’aménagement du site : voiries, trottoirs, éclairage public, réseaux d’eau et d’assainissement, gestion des eaux pluviales, parking et aménagements paysagers.

Une stratégie d’aménagement conciliant développement et préservation environnementale

Depuis 2002, le Port et la Ville collaborent à la planification et à la mise en œuvre du CVBMP, qui porte sur un territoire de 535 acres. À des fins d’aménagement, celui-ci a été divisé en trois quartiers : Sweetwater, Harbor et Otay. Le quartier Harbor a été conçu pour accueillir les développements les plus intensifs afin de limiter la pression sur les secteurs écologiquement sensibles des deux autres quartiers. Il prévoit une mixité de fonctions associant activités hôtelières et de congrès, parcs et espaces verts, promenade continue en bord de mer, logements et espaces mixtes accueillant commerces, bureaux et équipements culturels. Le projet prévoit également une reconfiguration des installations portuaires existantes afin de créer un nouveau port commercial.

Un modèle économique au service des aménagements publics

Conçu comme un établissement hôtelier et un centre de congrès de dimension internationale, le Gaylord constitue la pièce maîtresse du front de mer et le moteur du développement futur du quartier Harbor. En tant que première phase de cette opération d’aménagement, le projet a été pensé pour générer des recettes suffisantes afin de financer la création de futurs parcs publics, la restauration des habitats naturels sensibles et la réalisation d’infrastructures publiques. Il doit également contribuer à stimuler la demande et à favoriser l’émergence de nouveaux développements générateurs de recettes.

Conception :

• Sweetwater Park: KTUA
• Gaylord Pacific Hotel and Convention Center and Phase 1A Infrastructure: HKS Architects, Looney & Associates, EDSA, Inc., Brightview Landscape Development, Inc.
• Master Plan: Carrier Johnson Cooper Robertson & Partners

Le projet en images

À propos du Port de San Diego

Le Port de San Diego est un acteur innovant qui s’occupe des 34 miles de front de mer de la baie de San Diego. Il contribue à la vitalité économique et au bien-être de la communauté grâce à une approche équilibrée entre l’industrie maritime, le tourisme, les loisirs nautiques et terrestres, la gestion environnementale et la sécurité publique, dans les cinq villes membres. Le Port planifie et met en œuvre d’importants projets de réaménagement et d’infrastructures collectives, afin de garantir l’accès du public et de permettre à la région de San Diego de rester compétitive sur le marché mondial. Les entreprises implantées sur le front de mer du Port génèrent des milliers d’emplois bien rémunérés dans la région et réinvestissent chaque année des milliards de dollars dans l’économie locale.

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